青岛市出台新政策以支持购买经济适用房获得全部产权，并放宽贷款政策

为了充分发挥住房公积金制度的保障作用，减轻职工负担，市住房公积金管理中心近日出台了一项新政策，支持购买经济适用房的存款职工取得全部产权。

根据新政策，购买经济适用房的员工在获得房屋的全部产权后，可以支付土地收入价格并提取住房公积金。房产所有人及其配偶应当按照本市住房公积金提取管理办法规定的程序，提供变更后的房地产产权证和土地收益价格缴纳证明，并向管理办公室申请撤销手续。符合条件的员工可以提取支付证书注明日期当月的住房公积金账户中的余额。房产所有人及其配偶的取款总额不得超过实际支付的土地收入。

1月12日，北京市住房公积金管理中心、市住房和城乡建设委员会发布《关于住房公积金支持北京市旧区综合整治的通知》，明确了在北京旧住宅区综合整治过程中，增加电梯、建筑抗震加固、增加阳台、给排水改造可纳入住房公积金提取范围。

目前，有两种类型的旧住宅区包含在该范围内。一是危房改造工程；二是与住房直接相关的建筑主体改造项目，包括增加电梯、建筑主体抗震加固、增加阳台、多层住宅楼平改坡、给排水改造、涂层加固、，增加面积并更换外窗。

众所周知，在旧社区安装电梯一直存在争议，原因之一是成本太高。新政策的出台可能会解决一些人的问题。

今年刚过十天，许多地方就推出了许多新的公积金政策。让我们看看。

在许多地方推出新的公积金政策

山东有两个地方推出了新的公积金政策。青岛市住房公积金中心提出，自1月4日起，烟台、威海、潍坊、日照等地的存款职工到青岛开立个人住房公积金账户时，可开始办理转续申请，办理时限缩短为一个工作日，使胶东市五个城市的存款工人在同一个城市享受到同样的待遇。

同时，青岛还放宽了异地公积金贷款政策。烟台、威海、潍坊、日照等地范围内的缴纳定金员工在异地申请贷款或以配偶身份在青岛参加贷款申请的，贷款额度上限由1笔调整为2笔。

济南市住房公积金中心通知称，自今年1月1日起，住房公积金贷款（在其他城市公积金，在济南市住房公积金贷款），在审批贷款数据时，户籍限制。

青岛、济南从公积金一体化建设入手，进一步降低了公积金贷款难度，放宽了购房门槛。

同样，自今年1月1日起，浙江省宁波市住房和城乡建设局表示，宁波市二、三孩家庭住房公积金贷款最高额度已由每户60万元提高到80万元。这也是中国第一个从公积金层面支持三孩政策的城市。

安徽省马鞍市也从1月1日起实施《关于实施高层次人才住房公积金贷款支持政策的通知》，高层次人才贷款最高额度由50万元提高到60万元。

这些优惠政策可以减轻公积金贷款购房者的负担。使用anjuke的住房贷款计算器，我们可以看到，每月60万和80万公积金贷款的能源供应是完全不同的。

自去年年底以来，房地产市场推出了多项优惠政策，市场上的暖风不断。新年伊始出台的一系列优惠政策表明，2022年房地产业将进一步稳定发展。在中央银行、住房和城乡建设部等多个部门中，对房地产的关注最多的是“稳定”和“良性循环”，市场普遍认为“促进房地产业良性循环”是2022年房地产调控的主旨。在不炒房的原则下，预计贷款政策将进一步放宽。

在新的一年里，房地产市场的调控措施仍将密集发布。同时，金融监管、土地监管和市场监管也将进一步加强。努力保持房地产市场的稳定运行。