据中新精卫客户不完全统计，年内北京、沈阳、湖南、云南和黑龙江的住房公积金政策有20个调整空间。针对新型冠状病毒肺炎疫情，除了实施企业公积金政策外，还引入了许多针对性措施。此外，一些地区还将旧住宅区改造和电梯安装纳入公积金提取范围，以减轻员工的经济负担。
在20年内，新的公积金政策得以实施
据不完全统计，自2020年以来，北京、沈阳、湖南、云南、黑龙江、广州、东莞、济南等20个国家实施了新的公积金政策，对公积金的提取范围和金额、贷款申请条件和贷款金额做出了新的规定，许多地方的政策已经明显放松。
在退房政策方面，济南市从5月1日起调整了租赁商品房的退房额度，将人均退房额度从7200元提高到9600元，两年后从9600元提高到12000元。据报道，缴纳公积金的员工平均每月可提取1000元，双职工家庭平均每月可提取2000元。
沈阳市将市区出租住房提取限额从1200元/月提高到1400元/月；如果房屋位于四个县（区、市），限额将从800元/月增加到950元/月。
由于提取公积金租房是各地员工使用频率最高的一种业务类型，提高公积金提取上限和金额是保护租房者的实际措施之一。
在贷款政策方面，以湖南省为例，从5月1日起，购买二手房、申请公积金贷款、申请银行公积金贷款的借款人不再限制抵押房产的年限；借款人在购买、建造、改建、大修该房屋后申请贷款的时间，由申请贷款前2年调整为1年。
湖北荆州规定，个人公积金贷款最高额度由45万元提高到50万元。此外，6月30日前在荆州市购买的新商品房，在缴纳购房契税后，由财政全额奖励返还。
也有个别地区收紧公积金贷款政策。云南省规定，已购买第三套及以上住房的职工家庭，不得发放公积金个人住房贷款。广东省佛山市要求，员工在第一笔公积金贷款还清前不得再次申请，不得向两次使用住房公积金贷款的员工发放贷款。
易居研究院智库中心研究主任严跃进告诉《中新经纬》客户，自去年以来，公积金政策已经明显放松。为人民服务的数量和方向都很明显。更多地区方便员工使用公积金，这是一个基本方向。
许多地方积极应对疫情的影响
在新型冠状病毒肺炎的影响下，根据住房部的规定，企业可以在6月30日前申请暂停住房公积金。延期支付期间的存款时间是连续计算的，不影响每位员工正常提取和申请住房公积金贷款。
疫情爆发以来，各地政府纷纷出台政策调整公积金政策，主要包括两类：一是分阶段降低公积金存款比例。如果深圳规定有困难的企业可以申请将住房公积金存款比例降至最低3%，期限不超过12个月；二是允许企业推迟缴纳公积金。自2月以来，宁波、厦门、南宁、郑州等城市已允许经营困难企业推迟缴纳公积金。
湖北省武汉市发出通知，对武汉市医务人员和参与疫情防控的人员，最高贷款额度可提高1.2倍，即最高贷款可达84万元；荆州市明确，参加防疫控制的一线医务人员在荆州市购房，购房契税优惠期延长至12月31日。
北京明确表示，6月30日前，如果通过提供租赁合同和租金发票申请提取公积金，提取金额将根据储户实际支付的租金金额进行调整，而不受储户每月存款金额的限制；公积金贷款人因疫情影响不能正常还款的，不得逾期。
广州的一些居民可以再次提取公积金。具体来说，已批准降低存款比例、分期延期支付和停止支付的单位的员工，以及失业或未失业但因疫情暂时失去收入来源的储户，可在6月30日前申请额外提取公积金，支取金额不超过3000元。
公积金可用于旧住宅区的重建
研究发现，一些地区显然可以提取公积金，并将其用于旧住宅区的重建和在现有房屋中安装电梯。从与“旧改革”政策相协调的长期趋势来看，其他地区可能会纷纷跟进。
自5月1日起，黑龙江省实施的新公积金政策提出，如果储户购买、建造、重建或大修自用住房，则应偿还购房贷款的本金和利息，无住房的员工应连续存款超过3个月。公积金可分为旧社区改造、旧社区安装电梯、退休和出境定居9类提取。此外，上海、山东、青岛等地也明确表示，旧社区改造项目和现有住宅电梯安装项目可以提取公积金。
值得注意的是，今年的两次重要会议都提到了“旧改革”。4月17日，政治局召开会议，强调“积极扩大有效投资，实施旧社区改造”。4月14日，国务院常务会议提出，今年将改造3.9万个老城区，涉及近700万户，比去年翻一番，重点是2000年底前建成的住宅区。
公积金应该取消吗？
数据显示，截至2018年底，全国住房公积金存款余额为5.79万亿元，个人住房贷款发放时间为4年个人住房贷款率（公积金住房贷款余额/存款余额）达到86.04%。住房公积金制度建立20多年来，在解决职工住房问题、减轻购房负担、提高职工福利等方面发挥了重要作用。
近日，中国国际经济交流中心副主任黄奇帆提出，要把有中国特色的“公积金”转化为企业年金制度，纳入市政投资，造福职工、企业和国家。今年2月，黄奇帆提出“取消公积金制度”，直接将企业和员工的成本降低12%。
北京大学国家经济研究中心主任苏健曾说，住房公积金是免税的。如果租房和买房更容易，那就相当于给每个人一个不纳税的福利。如果取消住房公积金，将减少人们的个人可支配收入。
阎跃进认为，取消公积金存款是不可行的。公积金的缴存不完全是企业的负担。作为员工福利的一种形式，员工自己也承担部分成本。此外，他还表示，今后各地要简化公积金的使用，方便职工使用公积金，提高公积金资源的使用效率。
青岛新闻网8月21日电（记者李蓓）8月21日上午，市南区福山湾花园小区一部崭新的电梯正在运行，电梯内进出的市民络绎不绝。据了解，这是青岛市住房公积金市南厅管理处帮助老社区安装电梯的又一张“成绩单”。市南区城建局和市公积金管理中心市南办在现场联合办理了现房安装电梯提取公积金业务和政策宣传活动。
记者了解到，今年以来，市南区城建局会同市自然资源和规划局市南分局、湛山街道办事处，全面结合旧社区改造，多次对社区进行考察，组织设计方案的优化评审，在确保安全合规的基础上保持电梯外观和结构的一致性，与社区整体风格相协调。同时，为了提高缴纳住房公积金的职工在提高城市质量过程中的利益意识，市住房公积金管理中心出台了城市旧社区改造提取住房公积金的政策，用电梯帮助城市旧社区改造。
在活动当天，市南区城建局、市公积金管理中心市南办组织员工携带移动办公设备，在东海西路12号福山湾花园社区办理加电梯提取公积金业务和政策宣传活动。在办理取款业务时，许多社区居民前来询问安装电梯为现有住房提取公积金的相关政策。工作人员热情周到，一一详细回答了居民的提问，受到了社区居民的高度赞扬。
安装电梯后，最方便的就是老人。社区居民高叔叔告诉记者，安装电梯后，每天出门都很方便，不用再爬楼了。居民徐女士说，现在她不怕把蔬菜带回家。她可以乘电梯回家。
“在旧住宅区安装电梯和提取住房公积金是市住房公积金管理中心推出的一项重要的生活保障政策。自去年以来，市公积金南部管理办公室一直关注e其管辖的旧住宅区内的电梯。目的是从公积金层面为在现有住宅区安装电梯的员工提供一定的资金支持。”市住房公积金市南厅管理办公室主任林丹山介绍。
据报道，市南区福山湾花园社区建于2000年。大部分建筑为6层住宅楼。居民上楼下楼时只能“爬楼梯”。社区居民申请既有住宅电梯安装项目后，目前社区内已有多部电梯投入运营，两栋楼4个单位已具备既有住宅电梯安装公积金提取条件。为了提高现场服务的效率，市南管理处积极与市南区城建局联系，提前拍照并录入旧社区电梯安装所需的常用材料，方便员工快速办理采掘业务。
下一步市南区城建局将继续与市公积金管理中心市南管办保持密切联系，积极跟踪服务在建项目，推动项目尽快建成投产，努力把公积金服务延伸到现有住宅电梯安装的地方，真正提高人民群众的幸福感、获得感和满意度，以实际行动推进城市质量提升攻势。
鲁公网安备 37020302372287号